Réactions sur “l’éco-quartier” Rayon de Soleil à Vallauris

Posté par emericlavitola
28 février, 2013

Nous ne remettons pas en cause la création d’une ZAC pour le projet d’éco quartier, et considérons que toute méthode qui consiste à consulter les citoyens est légitime, c’est bien le cas d’une ZAC. Nous approuvons donc la concertation citoyenne qui en résulte. Cependant, il sera nécessaire que l’avis des citoyens soit réellement pris en compte, et que cette concertation ne se transforme pas seulement en un élément de procédure qui n’aurait aucun impact sur les choix qui seraient faits.

Le projet présenté est à notre avis, déconnecté de la situation globale que nous subissons, et des réels besoins de notre commune. Il ne peut donc pas obtenir notre validation en l’état, bien au contraire en fait. La création envisagée de 400 logements sous le label « éco quartier » se révèle être un projet est imprécis et incomplet et peu respectueux d’enjeux environnementaux et écologiques. Il nous parait démesuré, et non adapté à l’équilibre de notre commune. Bien évidemment, nous ne sommes pas dupes et nous sommes bien conscients que le projet proposé n’a pour principal objectif que de combler le déficit important de logements à caractères sociaux, et cela malgré une urbanisation intensive et incohérente. Il est important de rappeler que sur les 20% (et maintenant les 25%) de logements sociaux que devrait offrir la ville, nous n’atteignons que péniblement les 7%, un chiffre légèrement en baisse de fait.

En effet, Vallauris-Golfe-Juan a connu des dizaines de constructions immobilières depuis près de 10 ans, soit environ 1500 logements supplémentaires, et avec ce nouveau projet, la population va donc s’accroitre encore plus fortement dans les années qui viennent. Pour autant, les infrastructures pour l’accueil des nouveaux citoyens n’ont pas été mises en place. Celles qui existent et ne satisfont répondent pas non plus aux besoins actuels.

Le chiffre annoncé de 400 logements sur cet espace est pour nous démesuré. Nous proposons d’ores et déjà de le diviser par 4 et de ne s’en tenir qu’à la création de 100 logements, un chiffre qui nous parait adapté, et permettra au quartier nommé « Eco quartier » d’éviter de devenir un nouveau ghetto social. La mixité sociale et générationnelle devra être un pré-requis avant toute finalisation de quelque projet urbanistique et écologique que ce soit.

Nous proposons également la création d’un parc public capable d’accueillir les enfants des groupes scolaires de Langevin notamment, où seraient installés des espaces d’activités. Au niveau des bâtiments publics il est indispensable d’implanter dans cette zone : une école, une crèche, une maison de retraite, un terrain de jeu (multi-activités) une base de loisirs, une maison des associations et une antenne de police.

Tout ce qui manque cruellement en réalité à notre commune !

Cet espace devra représenter un échantillon de ce qu’il faudra faire en matière d’aménagement et de mieux vivre ensemble sur la commune. Il devra constituer un modèle de développement, il faudra pour cela y mettre les moyens nécessaires avec une réelle volonté d’investissements et d’innovations.

En conclusion, et au vu de ce qui nous a été présenté lors de la première concertation publique, nous donnons un avis défavorable à la poursuite de ce projet en l’état. Nous demandons que ce projet soit repensé, à la fois dans sa philosophie et dans son architecture, et insistons pour que les citoyens soient informés et consultés tout au long de la procédure qui devra aboutir sur un projet recueillant les plus large consensus citoyen.

Les élus de gauche, Françoise DE BANDT et Jean Lou PECE

La section PS de Vallauris Golfe Juan représentée par Emeric LAVITOLA

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